Empresas fecham parceria para financiar a recompra de im�veis de endividados

A Rooftop, startup brasileira que promete solução a imóveis de proprietários encrencados —com dívidas, disputas judiciais ou dificuldade de liquidez— fechou parceria com a Oxy, financeira especializada em crédito imobiliário, para financiar a recompra desse bem após operações de liquidez realizadas por meio do fundo HomeCash. O HomeCash é um FII (Fundo de Investimento Imobiliário) gerido pela Rooftop e criado em parceria com a Galápagos em 2025. O proprietário vende seu imóvel para o fundo por 60% do valor avaliado e passa a pagar um aluguel para a Rooftop. Assim, o antigo proprietário consegue se reorganizar financeiramente sem se desfazer do imóvel. Por meio da parceria com a Oxy esses clientes agora poderão financiar até 80% do valor necessário para a recompra desse imóvel por um período de até 240 meses. O acordo prevê o uso do saldo do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) no financiamento. A análise de crédito é feita pela própria financeira. Além de recomprar e ficar com o imóvel, o antigo proprietário também tem a opção de vendê-lo a um terceiro, ficando com a diferença entre o valor da venda e o preço de recompra. "A liquidez resolve uma necessidade financeira imediata do presente, mas uma operação imobiliária estruturada também precisa considerar o que pode acontecer na saída", afirma Daniel Gava, CEO da Rooftop. LINK PRESENTE: Gostou deste texto? Assinante pode liberar sete acessos gratuitos de qualquer link por dia. Basta clicar no F azul abaixo.